My Cocoon

Agence immobilière à Lyon

En résumé

63 biens en portefeuille
25 villes avec mandats actifs
26 biens en mandat exclusif
41.27 % taux d'exclusivité
433 701 € /m² prix de vente moyen

Zone d'intervention

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Ville travaillée Mandats total Taux d'exclusivités total Poids mandataires Poids agences Poids globale Prix de vente moy. Prix m2 de vente moy.
Ambérieu-en-Bugey 2 0 % 5,7 % 1,5 %
1,1 % 227 500 € 1 887 €
Blyes 1 0 % 20,0 % 2,6 %
2,3 % 449 000 € 3 454 €
Druillat 1 0 % 25,0 % 5,3 %
4,2 % 215 000 € 1 335 €
Meillonnas 1 0 % 8,3 % 5,3 %
3,0 % 349 000 € 2 815 €
Montluel 1 100 % 7,1 % 0,8 %
0,7 % 410 000 € 2 563 €
Pont-d’Ain 1 100 % 20,0 % 3,2 %
2,7 % 245 000 € 2 248 €
Saint-Denis-en-Bugey 1 100 % 50,0 % 7,7 %
6,3 % 179 000 € 1 432 €
Saint-Jean-le-Vieux 1 0 % 25,0 % 14,3 %
7,7 % 215 000 € 2 129 €
Sainte-Julie 1 0 % 100,0 % 33,3 %
25,0 % 395 000 € 2 762 €
Saint-Maurice-de-Gourdans 1 0 % 16,7 % 2,9 %
2,1 % 485 000 € 3 233 €
Saint-Rambert-en-Bugey 1 0 % 20,0 % 4,5 %
3,7 % 137 000 € 1 305 €
Saint-Quentin-la-Poterie 1 100 % 4,2 % 1,3 %
0,9 % 280 000 € 4 375 €
Albigny-sur-Saône 1 100 % 12,5 % 2,6 %
2,1 % 579 000 € 4 991 €
Chaponost 1 100 % 8,3 % 0,9 %
0,8 % 630 000 € 4 091 €
Charly 1 100 % 7,7 % 1,9 %
1,4 % 350 000 € 4 605 €
Écully 3 33 % 10,3 % 0,8 %
0,7 % 795 000 € 4 840 €
Fontaines-sur-Saône 1 100 % 5,6 % 1,0 %
0,7 % 289 000 € 3 956 €
Lentilly 1 100 % 4,0 % 0,7 %
0,6 % 600 000 € 4 000 €
Lyon 35 34 % 3,9 % 0,4 %
0,4 % 448 544 € 5 232 €
Saint-Cyr-au-Mont-d’Or 1 0 % 5,3 % 0,6 %
0,4 % 990 000 € 4 213 €
Tassin-la-Demi-Lune 1 100 % 1,1 % 0,2 %
0,2 % 300 000 € 4 688 €
Vénissieux 1 100 % 1,0 % 0,2 %
0,1 % 335 000 € 2 769 €
Villeurbanne 2 50 % 0,7 % 0,1 %
0,1 % 269 000 € 3 377 €
Chassieu 1 0 % 4,0 % 0,7 %
0,6 % 470 000 € 4 653 €
Meyzieu 1 100 % 1,6 % 0,4 %
0,3 % 359 000 € 2 699 €

Notes & avis

75 /10
9.90 /10 Excellence stable
385 avis analysés sur 8 ans d'activité (2018 à 2026)
gauje

Evolution des avis moyens

Distribution des avis clients

  • Avis très positifs Avis très positifs
    97%
    377 avis
  • Avis positifs Avis positifs
    1%
    4 avis
  • Avis moyens Avis moyens
    0%
    0 avis
  • Avis négatifs Avis négatifs
    0%
    0 avis
  • Avis très négatifs Avis très négatifs
    1%
    4 avis
10.00 / 10
avril 2026 Elise Varenne

Bien que nous ne soyons pas allés au bout du projet d’achat, nous tenions à remercier Victoria pour sa disponibilité, sa réactivité et sa patience. Elle a toujours répondu à nos nombreuses questions. Un grand merci pour votre professionnalisme !

2.00 / 10
mars 2026 Leslie Marneau

Victoria m’a appelé en trouvant mon annonce sur particulier à particulier. Il était noté de ne pas me contacter. Cependant, elle a insisté pour commercialiser mon bien au prix proposé sur mon annonce. Les prix de l’agence étant attractifs j’ai accepté.
Elle m’a appelée et contactée plusieurs fois à des heures pénibles, par exemple la veille du réveillon de Noël, pour avoir les clefs de l’appartement au plus vite.
J’ai toujours été très claire sur le fait que mon prix était fixe et sans compromis possible. Elle a toujours acquiescé. Elle m’a promis de commercialiser le bien aussi longtemps que nécessaire au prix que je demandais.
Elle m’a parlé de 5 mois environ pour la vente complète, j’ai donc prévenu la colocataire. Cette dernière est partie tout de suite.
Une semaine après que j’ai annoncé à Victoria que la colocataire était partie, Victoria m’écrit un texto demandant une baisse de 20 000 euros du prix initial.
J’ai refusé, je l’avais annoncé depuis le départ, pas de baisse de prix. Ce à quoi je rappelle que Victoria avait dit : oui madame pas de problème je comprends.
Ils sont annulé le contrat suite à mon refus.
Aucune des promesses n’a été tenue, et j’ai perdu ma colocataire et de l’argent, car la chambre est laissée vacante.
Je ne passerai plus par une agence à l’avenir, comme prévu initialement.

10.00 / 10
mars 2026 Martin Givord

J’ai eu le plaisir de confier la vente de ma maison à Fanny et je ne le regrette absolument pas. Elle a su faire preuve d’un grand professionnalisme tout en restant très humaine. Résultat : une vente très rapide et sans stress. Merci pour tout !

10.00 / 10
mars 2026 Nadine Rabachon

Un super accompagnement dans la réalisation de mon projet
Très professionnel et à l écoute
Merci beaucoup Fanny

10.00 / 10
février 2026 Pauline Guyennet

Joan Herrerias est un jeune professionnel avec qui j’ai eu le plaisir d’échanger. Il a su répondre à toutes mes questions avec précision et clarté. Très agréable et impliqué, il inspire confiance dès les premiers échanges.

10.00 / 10
février 2026 stephane dilos

Je recommande absolument,
Nous avons eu la chance d’être accompagné par Fanny de MY COCOON, une personne fort sympathique et très pro qui a su mener notre projet de vente au mieux.
Encore merci !!!

10.00 / 10
février 2026 Blatrix Olivier

Merci à fanny pour la vente du logement.
Vendu rapidement.
Très professionnelle et juste dans l’estimation.
Mais surtout merci de votre disponibilité et réactivité .
Je recommande.

10.00 / 10
février 2026 Kevin Lucas

Une premier expérience d’achat pour moi qui a été exceptionnelle sans stresse avec les service de Fanny qui était parfaite sur tout les pont un accompagnement du début à la fin je suis vraiment ravie
Merci beaucoup 😍

10.00 / 10
février 2026 Dominique Ribot
10.00 / 10
février 2026 Marine Lardy

Nous prenons le temps de rédiger cet avis pour remercier et recommander Joan, de l’agence MyCocoon ! Elle nous a accompagnés dans notre premier achat avec beaucoup de professionnalisme, d’écoute et de pédagogie. Ses conseils ont été précieux et elle a été un véritable soutien pour nous, du début à la fin. Merci encore pour tout !

Habilitations professionnelles

Transaction Carte T
Gestion Carte G
Syndic Carte S
Aucun collaborateur connu

Activité commerciale en temps réel

63 mandats Mis-à-jour
25 villes actuellement travaillées
14 jours ancienneté moyenne des annonces

Horaires

Jour Ouverture Fermeture
lundi 08:30 19:30
mardi 08:30 19:30
mercredi 08:30 19:30
jeudi 08:30 19:30
vendredi 08:30 19:30
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