Decultieux Immobilier

Agence immobilière à Villeurbanne

En résumé

33 biens en portefeuille
10 villes avec mandats actifs
23 biens en mandat exclusif
69.70 % taux d'exclusivité
403 378 € /m² prix de vente moyen

Zone d'intervention

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Ville travaillée Mandats total Taux d'exclusivités total Poids mandataires Poids agences Poids globale Prix de vente moy. Prix m2 de vente moy.
Bron 1 100 % 1,3 % 0,2 %
0,1 % 195 000 € 3 095 €
Chasselay 1 100 % 12,5 % 2,1 %
1,6 % 439 000 € 2 613 €
Craponne 1 0 % 2,7 % 0,5 %
0,4 % 420 000 € 3 231 €
Dardilly 2 50 % 6,9 % 1,2 %
1,0 % 273 500 € 3 518 €
Francheville 2 50 % 6,7 % 0,9 %
0,6 % 384 000 € 3 447 €
Lyon 9 89 % 1,0 % 0,1 %
0,1 % 459 500 € 4 496 €
Marcilly-d’Azergues 1 0 % 33,3 % 2,6 %
1,5 % 695 000 € 2 896 €
Millery 1 0 % 5,0 % 2,2 %
1,5 % 695 000 € 3 374 €
Villeurbanne 14 71 % 5,1 % 0,7 %
0,6 % 329 857 € 3 467 €
Montanay 1 100 % 12,5 % 1,5 %
0,9 % 799 000 € 3 248 €

Notes & avis

1897 /10
9.56 /10 Excellence stable
142 avis analysés sur 8,5 ans d'activité (2017 à 2026)
gauje

Evolution des avis moyens

Distribution des avis clients

  • Avis très positifs Avis très positifs
    92%
    132 avis
  • Avis positifs Avis positifs
    1%
    2 avis
  • Avis moyens Avis moyens
    0%
    1 avis
  • Avis négatifs Avis négatifs
    0%
    1 avis
  • Avis très négatifs Avis très négatifs
    4%
    6 avis
10.00 / 10
avril 2026 Isabelle SCHIEVER

Après avoir vendu mon appartement suite à une séparation en 2024, j’ai tout naturellement repris contact avec Maïvin FRANCON de l’agence Decultieux pour l’achat de mon nouvel appartement.

J’ai été une nouvelle fois pleinement satisfaite de son accompagnement. Dans un moment de vie important pour moi, il a su faire preuve de patience, de disponibilité et de bienveillance tout au long du processus, sans jamais exercer la moindre pression.

Ses conseils avisés, sa parfaite connaissance du marché et son sens de l’écoute ont été précieux à chaque étape. Il sait instaurer une relation de confiance, tout en restant discret et respectueux.

Je recommande vivement Maïvin ainsi que l’Agence Decultieux pour la qualité de leur travail et leur engagement sincère auprès de leurs clients. Je n’hésiterai pas à faire de nouveau appel à lui à l’avenir.

10.00 / 10
mars 2026 Alexis Belot

Maïvin a été un élément clé dans l’achat de mon premier appartement à Villeurbanne, il a été de très bon conseil et a surtout été présent et très actif lors du processus d’achat !

Je vous recommande cette agence !

10.00 / 10
mars 2026 MRLN IEC

Super accompagnement de Mr FRANÇON.
Aussi bon conseiller pour le vendeur que l’acquéreur-> il est transparent et c’est agréable !

10.00 / 10
mars 2026 Bertrand Voinier

Nous avons eu la chance d’être accompagné par un conseiller immobilier très professionnel (Maïvin) et une agence qui a tenu toutes ses promesses (proposition de biens en ligne avec nos attentes, accompagnement durant le processus de négociation et de vente), ce qui nous a permis de réaliser notre projet jusqu’à sa conclusion positive. Nous recommandons !

10.00 / 10
février 2026 Gerald Plantier

Nous avons sollicité Decultieux Immobilier sur les conseils d’un ami. Caroline Marot a pris en charge la commercialisation de notre maison située à Vaulx en Velin avec professionnalisme et enthousiasme et nous avons abouti à la vente en quelques semaines. Nous lui sommes très reconnaissants et la félicitons pour son travail.
Nous recommandons vivement cette agence.
Gérald Plantier

10.00 / 10
janvier 2026 Antony Catoire

Un grand merci à Maïvin FRANÇON pour son investissement dans notre projet d’achat. Nous avons été très bien accompagnés, depuis la pertinence des biens recommandés, jusqu’à la signature de l’acte de vente. Maïvin est un conseiller à l’écoute et disponible, il a toujours été très réactif et efficace. Nous avons également apprécié l’authenticité de nos échanges : au-delà d’une simple transaction, Maïvin a été un intermédiaire de qualité entre les vendeurs et nous-mêmes. Nous recommanderons sans hésiter Maïvin à notre entourage pour de futurs projets.

10.00 / 10
janvier 2026 Géraud
10.00 / 10
janvier 2026 Rémy Tanzilli

L’accompagnement de Muriel dans notre processus d’achat de notre appartement a été exemplaire, je vous recommande chaleureusement l’agence Decultieux.

10.00 / 10
décembre 2025 GLESSER Charlotte

Je tiens à souligner le professionnalisme remarquable de Maïvin Franon, agent immobilier au sein de l’agence Decultieux. Son accompagnement, alliant patience, détermination et une écoute attentive, a été déterminant dans la réussite de notre projet.

Maïvin se distingue par son sérieux, sa bienveillance et son engagement sans faille. Il est évident qu’il exerce son métier avec passion et expertise, reflétant l’agence Decultieux.

Je recommande vivement Maïvin Franon pour son sens du relationnel, sa rigueur et son dévouement.

10.00 / 10
décembre 2025 Pascal Messana

Madame Marot a fait un travail FORMIDABLE pour la vente de mon appartement à Villeurbanne.

Du début à la fin elle m’a accompagné avec beaucoup de rigueur et de fiabilité. Étant en région parisienne je ne pouvais vraiment pas être sur place et elle a tout géré.

Elle était en concurrence avec une autre agence qui a eu très peu de visites par rapport à l’agence Decultieux.

Au bout de quelques semaines j’ai reçu 2 offres au prix.

Elle m’a également fourni de bons contacts pour la diagnostiqueur et des petits travaux.

Si tous les agents immobiliers pouvaient être comme elle !

Habilitations professionnelles

Transaction Carte T
Gestion Carte G
Syndic Carte S

Activité commerciale en temps réel

33 mandats Mis-à-jour
10 villes actuellement travaillées
36 jours ancienneté moyenne des annonces

Horaires

Nom Ancienneté
Patrick Monfray > 1 an
Maivin Francon > 1 an
Caroline Marot > 1 an
Eric Perrier > 1 an
Guillaume Bietrix > 1 an
Maxence Perrier ≈ 1 an
Jour Ouverture Fermeture
lundi 09:00
14:00
12:00
18:00
mardi 09:00
14:00
12:00
18:00
mercredi 09:00
14:00
12:00
18:00
jeudi 09:00
14:00
12:00
18:00
vendredi 09:00
14:00
12:00
18:00
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