L’Immobiliere Guignard Bourges

Agence immobilière à Bourges

En résumé

52 biens en portefeuille
8 villes avec mandats actifs
0 bien en mandat exclusif
0.00 % taux d'exclusivité
0 € /m² prix de vente moyen

Zone d'intervention

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Ville travaillée Mandats total Taux d'exclusivités total Poids mandataires Poids agences Poids globale Prix de vente moy. Prix m2 de vente moy.
Allogny 1 0 % 11,1 % 5,9 %
3,8 % 0 € 0 €
Bourges 39 0 % 17,2 % 4,0 %
2,9 % 0 € 0 €
La Chapelle-Saint-Ursin 1 0 % 16,7 % 5,0 %
2,6 % 0 € 0 €
Fussy 1 0 % 14,3 % 6,3 %
2,5 % 0 € 0 €
Saint-Doulchard 5 0 % 13,9 % 6,7 %
3,8 % 0 € 0 €
Saint-Laurent 1 0 % 25,0 % 50,0 %
16,7 % 0 € 0 €
Senneçay 1 0 % 20,0 % 20,0 %
9,1 % 0 € 0 €
Soulangis 1 0 % 0,0 % 25,0 %
25,0 % 0 € 0 €

Notes & avis

7922 /10
8.64 /10 Excellence stable
75 avis analysés sur 9 ans d'activité (2017 à 2026)
gauje

Evolution des avis moyens

Distribution des avis clients

  • Avis très positifs Avis très positifs
    74%
    56 avis
  • Avis positifs Avis positifs
    10%
    8 avis
  • Avis moyens Avis moyens
    0%
    0 avis
  • Avis négatifs Avis négatifs
    1%
    1 avis
  • Avis très négatifs Avis très négatifs
    13%
    10 avis
10.00 / 10
mars 2026 laureen fougere

Je remercie Faustine pour sa gentillesse et son professionalisme, très à l’écoute elle a su respecter tous mes choix concernant la location de mon appartement, je recommande cette agence et surtout cette jeune femme.

2.00 / 10
février 2026 Lucie Poupat

Agence Immobilière très peu professionnel, lors de différents incidents où j’ai cherché à les contacter à plusieurs reprises et ceux durant des semaines, je n’ai eu que peu de réponses de leur part et quand cela était le cas c’était de manière peu courtoise et hautaine.
De l’argent m’a était réclamée après l’état des lieux de sortie, celui-ci ayant duré 4h un jeudi soir en semaine (17h à 21h), comparé à celui d’entrée qui n’avait durée que 20min !! alors que le matériel fonctionnait lors de mon départ.
Le suivi client n’est pas du tout maîtrisé et les agents sont peu réactifs.
Je ne conseille pas

10.00 / 10
décembre 2025 Anthony Danton

démarche sérieuse et fait preuve de professionnalisme je recommande

10.00 / 10
novembre 2025 Maxime L.

Merci à Baptiste et Olivier et Alice pour leurs professionnalismes pour la vente d’un bien immobilier .À bientôt

2.00 / 10
septembre 2025 Haley Clayton

Durant la location : ils sont très difficiles à joindre et c’est le propriétaire qui se déplace. De plus chaque année le loyer prend 20€ mensuellement !

1 semaine avant l’état des lieux : visite de conseil, on me dit que l’appartement est vraiment impeccable qu’il n’y a rien à dire !

Le propriétaire passe à l’appartement et constate également le très bon état de son appartement.

L’état des lieux sortant : pas de problème notable, ils sont charmants.

Verdict : ils me rendent même pas 50% de ma caution sous prétexte des charges d’ordures ménagères (méfiez vous locataires c’est facile pour eux d’augmenter le loyer mensuel et de faire passer les charges d’ordures ménagères à la fin ! Je précise que je payais déjà 60€ par mois de charges d’ordures) et sous prétexte de travaux : un flexible de douche facturé 100€ !!!! Si ils me l’avaient dit pendant la pré visite évidement que je l’aurai changé ça coûte 15€. Une honte !

10.00 / 10
septembre 2025 Manu Labaye

Agence réactive et competente. Accueil agreable et prpositions de biens nous correspondant parfaitement. Un grand merci à faustine pour sa compétence et sa réactivité malgré l urgence du besoin nous concernant.

10.00 / 10
juin 2025 Catherine Babin

Bon accompagnement durant l’acquisition de mon bien, et même après la signature auprès du notaire

10.00 / 10
juin 2025 Olivier Huez
2.00 / 10
mars 2025 Rainbow Panda

Cela a été particulièrement pénible d’avoir affaire à eux.
La visite puis l’état des lieux, bien qu’infiniment long et fastidieux, nous avait laissé une bonne impression sur l’agence.
Par contre, une fois installé, le comportement est tout autre.
Les joindre devient très difficile. On laisse des messages mais on n’est jamais rappelés. Il y a clairement un manque de communication entre les personnels de l’agence.
Chose que je n’avais jamais subi depuis le temps que je me loge par le biais de la location : le loyer est revu chaque année avec le taux maximal de révision ; en 3 ans, j’ai vu une augmentation de plus de 10%.
Nos données personnelles sont distribuées sans vergogne aux autres personnes de la résidence ! Cela donne lieu à des situations lunaires, comme par exemple le « voisin », 4 appartements plus loin, qui a obtenu nos numéros et nous spamme pour monter une arnaque à l’assurance à notre encontre !
Ils ont réussi à rendre les quittances - pourtant simple différence de ce qui est dû et ce qui a été payé - incompréhensibles. C’est encore pire pour les charges. Le suivi des comptes est insatisfaisant. On reçoit parfois des courriels passifs-agressifs faisant état d’un montant à leur verser, et lorsqu’on fait remarquer que nous sommes à jour de nos paiements et qu’on demande des explications sur les sommes mentionnées, il n’y a d’un coup plus personne. Ajoutez à cela le fait de devoir invariablement leur demander des justificatifs par rapports aux factures qu’ils vous envoient (charges, taxes, menues réparations, etc.)
L’efficacité du syndicat, géré par leur agence, laisse aussi à désirer : réparations qui prennent plusieurs mois à être lancée, gestion des clés hasardeuse.
Et alors que dire de l’état des lieux de sortie ? C’est une agence extérieure qui vient faire le constat. La personne ne dispose pas de l’état des lieux d’entrées et ses critères sont différents ! Des remarques extravagantes sont inscrites à notre encontre, comme le couple de serrage des vis ! On marche sur la tête ! Le logement a pourtant été rendu propre de fonds en comble, dans un état bien meilleur que celui à l’entrée. Et en dépit de cela et de l’acquiescement de la personne faisant le constat, l’état des lieux fait mention de nombreux défauts. Or la majorité étaient déjà présents à l’entrée. Et les quelques autres sont du même niveau que celui mentionné ci-dessus au sujet des vis. Finalement, il faut aller quémander notre dépôt de garantie jusqu’au dernier jour. Heureusement, il nous est rendu dans sa totalité, mais pourquoi fut-ce si long alors ?
J’espère au moins que l’agence donne satisfaction aux propriétaires.
Bilan : privilégier un particulier. Ça sera toujours les honoraires en moins à payer.

8.00 / 10
février 2025 jean-paul jOLLY

Habilitations professionnelles

Transaction Carte T
Gestion Carte G
Syndic Carte S

Activité commerciale en temps réel

52 mandats Mis-à-jour
8 villes actuellement travaillées
35 jours ancienneté moyenne des annonces

Horaires

Nom Ancienneté
Jean Roux Joffrenot De Montlebert > 1 an
Blandine Bertrand > 1 an
Evelyne Delautier > 1 an
Marc Giraudon > 1 an
Nathalie Vitse > 1 an
Quentin Derrier > 1 an
Olivier Probst > 1 an
Jimmy Faranna > 1 an
Marine Rapin > 1 an
Mallorie Pichon > 1 an
Nadege Laemmer > 1 an
Nicolas Foucron > 1 an
Aurelie Delepine > 1 an
Olivier Auton > 1 an
Baptiste Bertrand > 1 an
Faustine Pfauti ≈ 1 an
Maëlys Blin ≈ 1 an
Sandra Delbary-Tran < 1 an
Cathy Breton < 1 an
Ophélie Mauduit < 1 an
Peter Pingris < 1 an
Jour Ouverture Fermeture
lundi 09:00
14:00
12:00
18:00
mardi 09:00
14:00
12:00
18:00
mercredi 09:00
14:00
12:00
18:00
jeudi 09:00
14:00
12:00
18:00
vendredi 09:00
14:00
12:00
18:00
samedi 09:00
14:00
12:00
17:00
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