2.00 / 10

mars 2026 Geoffrey Boyer

Je me suis renseigné par téléphone pour un logement proposé par cette agence, car l’annonce paraissait plutôt intéressante : un logement assez grand avec un loyer qui semblait correct. Avant de me déplacer et de constituer un dossier, j’ai préféré poser quelques questions et regarder attentivement les photos de l’annonce… et malheureusement, cela m’a rapidement refroidi.
La première chose qui saute aux yeux, c’est l’état de la cuisine. Sur les photos, on voit clairement que les tiroirs ne sont plus correctement dans leur emplacement, certains sont de travers, et plusieurs portes de placards sont tordues ou mal alignées. L’ensemble donne vraiment l’impression d’une cuisine très usée, en fin de vie, qui devrait être remplacée. Pourtant, on m’a expliqué que l’agence ne comptait pas la refaire, mais simplement “réajuster” les tiroirs. Honnêtement, au vu de l’état général, ce n’est pas une question d’ajustement : c’est une cuisine qui mériterait d’être changée.
Les murs posent également problème. La peinture est très ancienne et a visiblement mal vieilli. Elle paraît jaunie et aurait clairement besoin d’un bon rafraîchissement. Il y a également des autocollants laissés par les anciens locataires sur certaines surfaces, et l’agence ne prévoit même pas de les enlever. Cela signifie que si un futur locataire décide de les retirer, il y aura forcément des traces et des différences de couleur avec la peinture restée en dessous. C’est typiquement le genre de détail qui devrait être réglé avant de remettre un logement en location.
Autre point assez étonnant : les luminaires. Dans plusieurs pièces, ce sont des sortes de petites boules en papier autour des ampoules, probablement mises à l’origine pour donner un style, mais elles sont en mauvais état et surtout elles ne sont jamais les mêmes d’une pièce à l’autre. Cela donne une impression assez bricolée, comme si tout avait été laissé tel quel après le départ des anciens locataires.
Au final, ce qui me dérange le plus, c’est l’impression générale que le logement a simplement été récupéré après les anciens occupants et remis en location tel quel, sans aucune remise en état. Pourtant, il ne s’agit pas d’une maison à rénover à la base, mais bien d’un logement censé être loué dans un état correct.
Je trouve cela assez dommage pour une agence qui se dit professionnelle. Avec un minimum d’efforts (remplacer la cuisine, rafraîchir la peinture, enlever les traces laissées par les anciens locataires et remettre des luminaires corrects), ce logement pourrait être beaucoup plus attractif. En l’état, cela ne donne malheureusement pas envie d’aller plus loin dans la démarche...

2.00 / 10

février 2026 BRACHET CHRISTOPHE

Mauvaise expérience avec l’Agence ORPI. J’ai confié ma maison en vente à Madame ARLOT en début d’année 2025. Une promesse d’achat a été effectuée sur ma maison mi-novembre 2025 à un prix bien en dessous du prix fixé au départ mais j’étais pressé de vendre ayant une autre échéance d’acquisition. Compromis signé début décembre. Acte d’acquisition prévu mi-février. Madame ARLOT me certifie que ses clients acquéreurs ont une acceptation de leur banque, tout en sachant que je n’ai jamais eu de ses clients comme elle-même d’ailleurs un document de la banque spécifiant un accord tacite. Pour précision je travaille dans le secteur bancaire. Fin décembre je contact Madame ARLOT précisant que j’avais reçu des déménageurs et que ceux-ci ne pouvait intervenir que fin février. Et là, comme si Madame ARLOT me dit "à oui j’ai oublié de vous dire" n’allais pas trop vite avec le déménagement mes acquéreurs ont eu un refus de leur banque !!!! Madame ARLOT retombe sur ses pattes et m’indique nous allons faire intervenir notre courtier avec qui nous travaillons. Sauf que ses clients sont clients de leur banque depuis plus de 15 ans à titre particulier et professionnel, je ne crois plus au Père Noel et j’attends encore le refus des autres banques. Mais par contre Madame ARLOT persiste que ses clients sont finançables alors oui peut être un studio mais pas une maison de ville. J’ai donc perdu quasiment 3 mois puisqu’il fallait attendre la in des conditions suspensives et rendre caduque le compromis. En aparté Madame ARLOT devait également entreprendre des démarches auprès de la mairie concernant ma maison bien évidemment rien n’a été effectué. Beaucoup de blabla...Bref. Toujours est-il je ne recommanderai pas l’Agence ORPI et ne ferai plus appel à leurs services à l’avenir.

10.00 / 10

octobre 2025 Céline Héraut

Une agence à l’écoute, très réactive et professionnelle. La volonté de satisfaire acheteur et vendeur. L’agence à contacter sur Angoulème !!

10.00 / 10

septembre 2025 Stessie Egarnès

Mme Arlot est une perle rare dans la profession. Elle a su nous rassurer, nous accompagner pendant tout notre processus d’achat et trouver la maison de nos rêves. Nous n’aurions pas pu demander mieux, surtout pour un premier achat : professionnalisme, écoute, sens du contact humain. Quel plaisir d’être enfin entre de bonnes mains !

10.00 / 10

mai 2025 valérie bouhourd

Un grand merci à Mme Arlot et son équipe pour son accompagnement, son efficacité et sa disponibilité. Un achat à distance à la perfection !!

10.00 / 10

décembre 2024 Alexandre VALLANTIN

L’agence Orpi est constituée de vrais professionnels de l’immobilier.
Le vendeur se sent suivi et accompagné tout au long de la transaction. Je recommande évidemment l’Agence Orpi ! MERCI

10.00 / 10

novembre 2024 Faye Fanny

Je tiens énormément à remercier Mme Marx ! Je viens d’acheter ma première maison et j’ai eu la chance que ce soit elle qui s’occupe de mon dossier. Elle a été à l’écoute, de bons conseils, rassurante et surtout disponible. Ça fait plaisir de voir qu’il y a encore des gens humains et compétents. Je vous recommande cette agence les yeux fermés. Merci infiniment.

10.00 / 10

octobre 2024 S R

Compétences et sérieux sont à l’ordre de cette agence
Très réactive et très professionnelle.

10.00 / 10

octobre 2024 Eloïse Baillou

Agence immobilière disponible et à l’écoute. Je recommande vivement cette agence pour le suivi d’une vente ou d’une acquisition.

10.00 / 10

avril 2024 Alain LE GUEN

J’ai pratiquement effectué les démarches à distance ce qui est très confortable lorsque l’on est éloigné.
Après il est vrai, des débuts de communication difficiles, le final de la négociation s’est révélé excellent.