Aude Kaluzny

Mandataire immobilier à La Guerche-sur-l’Aubois
Mandataire immobilier › Centre-Val de Loire › Cher › La Guerche-sur-l’Aubois

Vue d'ensemble

Aude Kaluzny en un coup d'oeil
Mise à jour il y a 3 heures
16 biens en portefeuille
10 villes avec mandats actifs
☆
8 biens en mandat exclusif
%
50 % taux d'exclusivité
€
169 333 € prix de vente moyen
m²
1 026 € /m² prix moyen du m²
⌗
176 m² surface moyenne
Expérience pro.immo
Confirmé
4 ans à 6 ans d'expérience

Derniers évènements

Aude Kaluzny
Mise à jour il y a 1 mois
€
12 activités récentes
€
37 évènements au total
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Entrée d’une nouvelle maison à Montigny-aux-Amognes Mandat simple de vente pour une maison de 440 m² au prix de 460 000 €
mandat
🕑 il y a 1 mois
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Entrée d’une nouvelle maison à Marseilles-lès-Aubigny Mandat exclusif de vente pour une maison de 273 m² au prix de 294 000 €
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🕑 il y a 1 mois
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Entrée d’un nouveau mandat à Marseilles-lès-Aubigny Mandat exclusif de vente pour un bien de 170 m² au prix de 158 000 €
mandat
🕑 il y a 1 mois
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Entrée d’un nouveau mandat à Menetou-Couture Mandat exclusif de vente pour un bien de 250 m² au prix de 29 000 €
mandat
🕑 il y a 1 mois
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Entrée d’une nouvelle maison à La Charité-sur-Loire Mandat exclusif de vente pour une maison de 30 m² au prix de 44 900 €
mandat
🕑 il y a 1 mois
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Entrée d’une nouvelle maison à La Guerche-sur-l'Aubois Mandat simple de vente pour une maison de 258 m² au prix de 357 000 €
mandat
🕑 il y a 1 mois
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Entrée d’une nouvelle maison à Beffes Mandat exclusif de vente pour une maison de 103 m² au prix de 119 900 €
mandat
🕑 il y a 1 mois
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Entrée d’une nouvelle maison à Nevers Mandat simple de vente pour une maison de 106 m² au prix de 155 500 €
mandat
🕑 il y a 2 mois
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Entrée d’une nouvelle maison à Dun-sur-Auron Mandat simple de vente pour une maison de 140 m² au prix de 159 900 €
mandat
🕑 il y a 2 mois
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Entrée d’une nouvelle maison à Sancoins Mandat simple de vente pour une maison de 110 m² au prix de 49 900 €
mandat
🕑 il y a 2 mois
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Entrée d’une nouvelle maison à La Guerche-sur-l'Aubois Mandat simple de vente pour une maison de 1 174 m² au prix de 1 190 000 €
mandat
🕑 il y a 2 mois
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Entrée d’un nouveau mandat à Marseilles-lès-Aubigny Mandat exclusif de vente pour un bien de 273 m² au prix de 294 000 €
mandat
🕑 il y a 2 mois
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Entrée d’une nouvelle maison à Nevers Mandat exclusif de vente pour une maison de 106 m² au prix de 167 000 €
mandat
🕑 il y a 3 mois
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Entrée d’un nouveau mandat à Marseilles-lès-Aubigny Mandat exclusif de vente pour un bien de 170 m² au prix de 158 000 €
mandat
🕑 il y a 3 mois
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Entrée d’une nouvelle maison à Vierzon Mandat simple de vente pour une maison de 450 m² au prix de 430 000 €
mandat
🕑 il y a 5 mois
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Entrée d’une nouvelle maison à Saint-Florent-sur-Cher Mandat exclusif de vente pour une maison de 1 400 m² au prix de 2 000 000 €
mandat
🕑 il y a 5 mois
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Entrée d’une nouvelle maison à Nevers Mandat exclusif de vente pour une maison de 106 m² au prix de 167 000 €
mandat
🕑 12 janvier
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Entrée d’une nouvelle maison à Bourges Mandat simple de vente pour une maison de 450 m² au prix de 798 000 €
mandat
🕑 12 janvier
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Entrée d’une nouvelle maison à Aubigny-sur-Nère Mandat simple de vente pour une maison de 700 m² au prix de 2 270 000 €
mandat
🕑 5 janvier
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Entrée d’une nouvelle maison à Saint-Florent-sur-Cher Mandat exclusif de vente pour une maison de 1 400 m² au prix de 2 000 000 €
mandat
🕑 5 janvier
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Entrée d’une nouvelle maison à Mornay-Berry Mandat exclusif de vente pour une maison de 106 m² au prix de 139 000 €
mandat
🕑 Décembre 2025
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Entrée d’une nouvelle maison à Sancoins Mandat simple de vente pour une maison de 117 m² au prix de 74 500 €
mandat
🕑 Décembre 2025
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Entrée d’une nouvelle maison à Sancerre Mandat simple de vente pour une maison de 838 m² au prix de 1 680 000 €
mandat
🕑 Décembre 2025
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Entrée d’un nouveau terrain à Le Chautay Mandat exclusif de vente pour un terrain de 9 346 m² au prix de 88 000 €
mandat
🕑 Novembre 2025
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Entrée d’une nouvelle maison à Mornay-Berry Mandat exclusif de vente pour une maison de 106 m² au prix de 139 000 €
mandat
🕑 Novembre 2025
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Entrée d’une nouvelle maison à La Guerche-sur-l'Aubois Mandat exclusif de vente pour une maison de 92 m² au prix de 99 000 €
mandat
🕑 Novembre 2025
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Entrée d’une nouvelle maison à La Guerche-sur-l'Aubois Mandat simple de vente pour une maison de 60 m² au prix de 55 000 €
mandat
🕑 Novembre 2025
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Entrée d’une nouvelle maison à Cuffy Mandat exclusif de vente pour une maison de 54 m² au prix de 41 000 €
mandat
🕑 Novembre 2025
1 an chez Capifrance 🎉 Aude Kaluzny fête ses 1 an dans le réseau Capifrance.
anniversaire
🕑 Octobre 2025
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Entrée d’une nouvelle maison à Apremont-sur-Allier Mandat simple de vente pour une maison de 135 m² au prix de 149 500 €
mandat
🕑 Septembre 2025
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Entrée d’une nouvelle maison à Neuvy-le-Barrois Mandat simple de vente pour une maison de 105 m² au prix de 128 000 €
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🕑 Juillet 2025
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Entrée d’une nouvelle maison à Montigny-aux-Amognes Mandat simple de vente pour une maison de 440 m² au prix de 490 000 €
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🕑 Juillet 2025
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Entrée d’une nouvelle maison à Bourges Mandat simple de vente pour une maison de 450 m² au prix de 798 000 €
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🕑 Juin 2025
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Entrée d’une nouvelle maison à Saint-Florent-sur-Cher Mandat simple de vente pour une maison de 1 400 m² au prix de 2 000 000 €
mandat
🕑 Juin 2025
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Entrée d’un nouveau mandat à La Guerche-sur-l'Aubois Mandat simple de vente pour un bien de 320 m² au prix de 276 000 €
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🕑 Mai 2025
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Entrée d’une nouvelle maison à Bengy-sur-Craon Mandat exclusif de vente pour une maison de 187 m² au prix de 187 000 €
mandat
🕑 Mai 2025
Arrivée de Aude Kaluzny chez Capifrance Aude Kaluzny rejoint le réseau Capifrance à La Guerche-sur-l'Aubois.
effectif
🕑 Octobre 2024

Types de biens travaillés

Typologies des biens récéemment travaillés par Aude Kaluzny
Mise à jour il y a 3 heures
Type de bien Part
Maison 76.19 %
Immeuble 19.05 %
Divers 4.76 %

Activité transactionnelle et performances locales

Aude Kaluzny : part de marché, taux d'exclusivité & prix moyen au m2
Mise à jour juin 2026
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Ville travaillée Mandats total Taux d'exclusivités total Poids mandataires Poids globale Prix de vente moy. Prix m2 de vente moy.
Beffes 1 100 % 50,0 %
7,1 % 119 900 € 1 164 €
Bourges 1 0 % 0,5 %
0,1 % -- --
Le Chautay 1 0 % 50,0 %
20,0 % -- --
La Guerche-sur-l’Aubois 2 50 % 9,5 %
2,1 % 187 500 € 969 €
Jouet-sur-l’Aubois 1 100 % 11,1 %
2,6 % 294 000 € 1 077 €
Osmery 1 0 % 100,0 %
100,0 % 159 900 € 1 142 €
Sancoins 1 0 % 5,3 %
0,9 % 49 900 € 454 €
Vierzon 1 0 % 0,6 %
0,2 % -- --
Nevers 1 0 % 0,6 %
0,1 % 155 500 € 1 467 €

Classement local par nombre de mandats actifs

Mise à jour juin 2026
En Juin 2026, Aude est classée dans 9 villes : 0 progressions, 6 positions stables et 3 reculs. Elle occupe la tête dans 3 villes et figure dans le top 10 des mandataires ayant le plus de mandats en portefeuille pour 7 villes.
💡 Comprendre & personnaliser le tableau Sélectionnez les indicateurs à afficher
Ville travaillée Rang en juin Mouvement qui gagne/perd ? Évolution en juin Rang précédent en mai
Beffes 🏆 N° 1 ex aequo
avec 1 autre mandataire
= Stable
= N° 1
Le Chautay 🏆 N° 1 ex aequo
avec 1 autre mandataire
= Stable
Osmery 🏆 N° 1
= Stable
Jouet-sur-l’Aubois 🥈 N° 2 ex aequo
avec 3 autres mandataires
= Stable
La Guerche-sur-l’Aubois 🥉 N° 3 ex aequo
avec 3 autres mandataires
⇓ Perd des places Marché local : -1 professionnels
- 2 places N° 1
Sancoins N° 4 ex aequo
avec 9 autres mandataires
⇓ Perd des places
- 1 place N° 3
Vierzon N° 10 ex aequo
avec 17 autres mandataires
= Entre dans le top 3
= N° 10
Bourges N° 12 ex aequo
avec 25 autres mandataires
= Entre dans le top 3 Marché local : +1 professionnels
= N° 12
Nevers N° 13 ex aequo
avec 22 autres mandataires
⇓ Entre dans le top 3
- 2 places N° 11

Profil d’expérience

Aude Kaluzny
Données à jour juin 2026
Rangs d'expérience
XP01
En démarrage
moins de 6 mois d'expérience
XP02
Débutant
6 mois à 2 ans d'expérience
XP03
Intermédiaire
2 à 4 ans d'expérience
XP04
Confirmé
4 ans à 6 ans d'expérience
XP05
Senior
6 ans à 10 ans d'expérience
XP06
Expert
10 ans à 15 ans d'expérience
XP07
Vétéran
plus de 15 années d'expérience
Expérience du mandataire
Aude Kaluzny
XP04
Confirmé
Expérience pro.immo
Niveau actuel 4 ans à 6 ans d'expérience
Durée totale d'activité 5 ans
Niveau supérieur dans 8 mois
Statut Activité Début Fin Où ?
active Activité immobilière 2021-03-19 en cours La Guerche-sur-l’Aubois
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