769 mandataires
dans le Pas-de-Calais Données Proimmo, actualisé il y a 1 heure
En septembre + 0,79 %
Sur 2 mois + 3,0 %
Sur 1 an + 18,5 %
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Mandataire immobilier › Hauts-de-France › Pas-de-Calais

Les mandataires dans le Pas-de-Calais

Chiffres clés sur les mandataires en France

769 mandataires mandataires dans le département
+ 6 mandataires + 0,79 % de croissance en septembre
-- Plus forte croissance des réseaux
iad réseau leader
dans le Pas-de-Calais
+ 12,43 % de croissance depuis décembre 2024,
soit 85 conseillers supplémentaires
25 réseaux de mandataires en activité
dans le Pas-de-Calais

En août 2025, le marché national des mandataires franchit à nouveau un palier : 47 596 agents commerciaux étaient recensés, soit +468 professionnels en un mois, correspondant à une hausse de 0,99 % après le recul observé en juillet. Ce rebond confirme la capacité d’absorption du secteur malgré un contexte de transactions résidentielles moins dynamique qu’en 2024.

Sur le plan démographique, la parité reste l’une des caractéristiques fortes du modèle. Les femmes représentent 51,68 % des effectifs (24 481 mandataires) contre 48,32 % pour les hommes. La stabilité de cette répartition depuis mai indique qu’aucun segment ne prend nettement l’ascendant, signe que les réseaux maintiennent des stratégies de recrutement inclusives.

Le maillage reste dominé par une poignée de structures mais l’écosystème demeure très éclaté : 181 réseaux sont référencés, dont 91 actifs et 18 déjà archivés. Autrement dit, près d’un réseau sur deux n’est plus en activité, rappelant la nécessité, pour les nouveaux entrants, d’une différenciation claire et d’un accompagnement terrain solide pour durer. L’effectif moyen par réseau actif ressort à environ 523 mandataires, un chiffre à manier avec précaution tant la dispersion est élevée entre les acteurs historiques et les micro-enseignes.

Au regard des cinq derniers mois, la trajectoire globale reste légèrement haussière (+1,9 % entre mai et août), mais les inflexions mensuelles confirment un environnement volatil. Les recrutements paraissent ralentis en comparaison des pics de 2023-2024 ; toutefois, l’été n’a pas marqué de décrochage, ce qui laisse augurer une rentrée sans rupture brutale. Les observateurs devront néanmoins surveiller la tolérance des réseaux aux coûts d’accompagnement et à la pression concurrentielle, car toute érosion du marché transactionnel pourrait se répercuter rapidement sur les effectifs du quatrième trimestre.

En synthèse, août 2025 illustre un secteur encore capable de créer de la valeur par le volume, mais dont la résilience passera désormais davantage par la qualité de l’encadrement, la montée en compétence des agents et l’innovation numérique plutôt que par la seule course aux recrutements.

Évolution du nombre de mandataires de Ain

En 2025 pour les réseaux de mandataires étudiés nous dénombrons conseillers immobiliers indépendants en Ain contre conseillers le mois précédent.

Les réseaux de mandataires les plus performants dans le Pas-de-Calais

Réseau Nombre de mandataires Evolution Part de marché réseaux
iad 239 + 2,58 % 31,08 %
SAFTI 189 + 0,53 % 24,58 %
BSK Immobilier 90 + 0,00 % 11,70 %
Proprietes-privées.com 47 - 2,08 % 6,11 %
megAgence 25 + 0,00 % 3,25 %
Optimhome 24 + 0,00 % 3,12 %
Capifrance 22 + 0,00 % 2,86 %
Efficity 20 + 0,00 % 2,60 %
3%.COM 19 + 0,00 % 2,47 %
Dr House Immo 18 + 0,00 % 2,34 %
LF immo 16 + 0,00 % 2,08 %
Expertimo 10 + 0,00 % 1,30 %
Immo Reseau 8 + 0,00 % 1,04 %
BL Agents immobiliers 8 + 0,00 % 1,04 %
Keller Williams 6 + 0,00 % 0,78 %
Les porteclés 6 + 0,00 % 0,78 %
3G Immo 5 + 0,00 % 0,65 %
LGM immobilier 4 + 0,00 % 0,52 %
eXp France 4 + 0,00 % 0,52 %
MeilleursBiens 2 + 0,00 % 0,26 %
Sextant 2 + 0,00 % 0,26 %
Facilis Immobilier 2 + 0,00 % 0,26 %
AXO 1 + 0,00 % 0,13 %
AgentMandataire.fr 1 + 0,00 % 0,13 %
IDLR 1 + 0,00 % 0,13 %

Nouveaux mandataires : ils démarrent leur activité

Les 10 villes les plus concurrentielles de Pas-de-Calais pour les mandataires

Ville Nombre de mandataires Evolution Population Intensité concurrentielle
Arras 31 = 42 337 0,73
Boulogne-sur-Mer 31 + 1 40 588 0,76
Béthune 20 = 24 983 0,80
Calais 20 + 1 67 544 0,30
Saint-Omer 16 = 14 782 1,08
Hénin-Beaumont 16 = 25 886 0,62
Berck 15 = 13 442 1,12
Lens 13 = 32 458 0,40
Le Touquet-Paris-Plage 13 - 1 4 226 3,08
Liévin 12 - 1 30 102 0,40
Avion 12 - 1 17 676 0,68
Saint-Martin-Boulogne 10 + 2 11 165 0,90
Outreau 9 - 1 13 178 0,68
Courrières 9 = 10 360 0,87
Beuvry 9 = 9 164 0,98
Carvin 9 - 1 17 667 0,51
Bruay-la-Buissière 9 = 21 953 0,41
Libercourt 8 + 1 8 230 0,97
Barlin 8 = 7 456 1,07
Lillers 8 = 9 866 0,81
Palmarès des réseaux de mandataires en Pas-de-Calais, le 22 septembre 2025.

Quel est le meilleur réseau de mandataires dans les plus grandes villes de Pas-de-Calais ?

Ville Réseau Nombre de mandataires Evolution
Calais iad 6 + 1
Arras iad 19 =
Boulogne-sur-Mer SAFTI 12 =
Lens iad 6 =
Liévin iad 3 =
Palmarès des réseaux de mandataires en Pas-de-Calais, le 22 septembre 2025.