775 mandataires
dans le Val-d’Oise Données Proimmo, actualisé il y a 1 heure
En septembre + 0,78 %
Sur 2 mois + 1,8 %
Sur 1 an + 17,4 %
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Mandataire immobilier › Île-de-France › Val-d’Oise

Les mandataires dans le Val-d’Oise

Chiffres clés sur les mandataires en France

775 mandataires mandataires dans le département
+ 6 mandataires + 0,78 % de croissance en septembre
-- Plus forte croissance des réseaux
iad réseau leader
dans le Val-d’Oise
+ 13,97 % de croissance depuis décembre 2024,
soit 95 conseillers supplémentaires
21 réseaux de mandataires en activité
dans le Val-d’Oise

En août 2025, le marché national des mandataires franchit à nouveau un palier : 47 596 agents commerciaux étaient recensés, soit +468 professionnels en un mois, correspondant à une hausse de 0,99 % après le recul observé en juillet. Ce rebond confirme la capacité d’absorption du secteur malgré un contexte de transactions résidentielles moins dynamique qu’en 2024.

Sur le plan démographique, la parité reste l’une des caractéristiques fortes du modèle. Les femmes représentent 51,68 % des effectifs (24 481 mandataires) contre 48,32 % pour les hommes. La stabilité de cette répartition depuis mai indique qu’aucun segment ne prend nettement l’ascendant, signe que les réseaux maintiennent des stratégies de recrutement inclusives.

Le maillage reste dominé par une poignée de structures mais l’écosystème demeure très éclaté : 181 réseaux sont référencés, dont 91 actifs et 18 déjà archivés. Autrement dit, près d’un réseau sur deux n’est plus en activité, rappelant la nécessité, pour les nouveaux entrants, d’une différenciation claire et d’un accompagnement terrain solide pour durer. L’effectif moyen par réseau actif ressort à environ 523 mandataires, un chiffre à manier avec précaution tant la dispersion est élevée entre les acteurs historiques et les micro-enseignes.

Au regard des cinq derniers mois, la trajectoire globale reste légèrement haussière (+1,9 % entre mai et août), mais les inflexions mensuelles confirment un environnement volatil. Les recrutements paraissent ralentis en comparaison des pics de 2023-2024 ; toutefois, l’été n’a pas marqué de décrochage, ce qui laisse augurer une rentrée sans rupture brutale. Les observateurs devront néanmoins surveiller la tolérance des réseaux aux coûts d’accompagnement et à la pression concurrentielle, car toute érosion du marché transactionnel pourrait se répercuter rapidement sur les effectifs du quatrième trimestre.

En synthèse, août 2025 illustre un secteur encore capable de créer de la valeur par le volume, mais dont la résilience passera désormais davantage par la qualité de l’encadrement, la montée en compétence des agents et l’innovation numérique plutôt que par la seule course aux recrutements.

Évolution du nombre de mandataires de Ain

En 2025 pour les réseaux de mandataires étudiés nous dénombrons conseillers immobiliers indépendants en Ain contre conseillers le mois précédent.

Les réseaux de mandataires les plus performants dans le Val-d’Oise

Réseau Nombre de mandataires Evolution Part de marché réseaux
iad 336 + 1,20 % 43,35 %
BSK Immobilier 64 + 0,00 % 8,26 %
SAFTI 56 + 1,82 % 7,23 %
Efficity 45 + 0,00 % 5,81 %
Keymex 41 + 0,00 % 5,29 %
Proprietes-privées.com 39 - 2,50 % 5,03 %
Capifrance 36 + 0,00 % 4,65 %
Optimhome 30 - 3,23 % 3,87 %
MeilleursBiens 25 + 4,17 % 3,23 %
Keller Williams 19 + 0,00 % 2,45 %
megAgence 16 + 6,67 % 2,06 %
Dr House Immo 15 + 0,00 % 1,94 %
Expertimo 12 + 0,00 % 1,55 %
LF immo 10 + 11,11 % 1,29 %
Immo Reseau 10 + 0,00 % 1,29 %
3G Immo 7 + 0,00 % 0,90 %
eXp France 4 + 0,00 % 0,52 %
Les porteclés 3 + 0,00 % 0,39 %
LGM immobilier 3 + 0,00 % 0,39 %
BL Agents immobiliers 2 + 0,00 % 0,26 %
Sextant 2 + 0,00 % 0,26 %

Nouveaux mandataires : ils démarrent leur activité

Les 10 villes les plus concurrentielles de Val-d’Oise pour les mandataires

Ville Nombre de mandataires Evolution Population Intensité concurrentielle
Argenteuil 45 + 2 108 567 0,41
Cergy 37 - 3 67 790 0,55
Herblay-sur-Seine 30 + 2 31 747 0,94
Taverny 27 = 26 607 1,01
Eaubonne 26 + 2 25 498 1,02
Montmorency 26 = 21 688 1,20
Enghien-les-Bains 24 = 11 416 2,10
Franconville 23 + 1 37 347 0,62
Cormeilles-en-Parisis 20 = 26 074 0,77
Ermont 19 = 29 230 0,65
L’Isle-Adam 18 - 2 11 723 1,54
Saint-Leu-la-Forêt 17 = 16 076 1,06
Sannois 16 + 1 26 524 0,60
Domont 16 = 15 685 1,02
Deuil-la-Barre 15 = 22 050 0,68
Sarcelles 14 = 58 483 0,24
Viarmes 13 = 5 264 2,47
Éragny 13 = 18 317 0,71
Garges-lès-Gonesse 13 = 43 215 0,30
Saint-Brice-sous-Forêt 12 = 15 102 0,79
Palmarès des réseaux de mandataires en Val-d’Oise, le 22 septembre 2025.

Quel est le meilleur réseau de mandataires dans les plus grandes villes de Val-d’Oise ?

Ville Réseau Nombre de mandataires Evolution
Argenteuil iad 18 + 1
Cergy iad 11 =
Sarcelles iad 5 =
Garges-lès-Gonesse iad 5 =
Franconville iad 12 =
Palmarès des réseaux de mandataires en Val-d’Oise, le 22 septembre 2025.