Inês Morais Monteiro

Mandataire immobilier à Osny Chez iad

Expérience & carrière

Statut	Activité	Début	Fin	Où ?
active	Le mandataire immobilier iad est un professionnel indépendant du secteur immobilier, rattaché au réseau iad France. Son rôle principal est d'accompagner les particuliers dans la vente, l'achat ou la location de biens immobiliers. Contrairement à un agent immobilier traditionnel, le mandataire travaille en indépendant sous contrat avec le réseau iad et utilise la carte professionnelle du réseau, ce qui lui permet de se concentrer sur le suivi client et la transaction. Les missions principales Prospection et acquisition de mandats Le mandataire commence par identifier les biens à vendre ou à louer. Il prospecte via internet, réseaux sociaux, bouche-à-oreille ou visites dans les quartiers ciblés. Une fois le bien identifié, il signe avec le propriétaire un mandat de vente, simple ou exclusif, qui l'autorise à proposer le bien sur le marché. Évaluation et mise en valeur du bien L'agent réalise une estimation réaliste du bien en comparant avec les prix du marché. Il conseille le propriétaire sur les améliorations possibles, la mise en valeur (home staging), et rédige une fiche détaillée avec photos et descriptifs pour la diffusion sur les plateformes immobilières. Commercialisation et promotion Le mandataire publie le bien sur les portails immobiliers et son réseau personnel, organise des visites et répond aux questions des acheteurs potentiels. Il joue un rôle de conseiller, orientant les visiteurs sur les caractéristiques du bien, le quartier et le prix. Accompagnement des négociations Une fois un acheteur intéressé, le mandataire facilite les négociations entre les parties pour aboutir à un accord sur le prix et les conditions de vente. Il veille à ce que toutes les informations légales et financières soient transparentes. Signature du compromis de vente Après l'accord entre vendeur et acheteur, le mandataire organise la signature du compromis de vente, ou promesse de vente, avec l'aide d'un notaire ou d'un professionnel juridique. Ce document engage les deux parties et définit le prix, les conditions suspensives, comme l'obtention de prêt ou les diagnostics techniques, ainsi que les délais pour la signature finale. Suivi jusqu'à la signature chez le notaire Le mandataire continue à accompagner les parties pendant toute la période de préparation du dossier. Cela inclut la vérification des diagnostics immobiliers obligatoires, le suivi du financement et de l'obtention des prêts, ainsi que la communication entre notaire, vendeur et acheteur. Enfin, lorsque toutes les conditions sont remplies, le notaire prépare l'acte de vente définitif. L'agent immobilier s'assure que toutes les parties sont présentes et que le transfert de propriété se fait correctement. À ce moment, l'acheteur devient officiellement propriétaire et le mandataire perçoit sa commission, calculée en pourcentage du prix de vente selon le mandat signé avec iad.	2025-09-20	en cours	Osny

202 | 202
Inês Morais Monteiro à la statut de Débutant avec 6 mois à 2 ans d'expérience

Activité commerciale en temps réel

2 mandats Mis-à-jour il y a 22 heures

2 villes actuellement travaillées

0 jours ancienneté moyenne des annonces

Zone d'intervention

Ville	Mandats	PDM mandataire	PDM
Osny
Ennery
Louvres

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