Inês Morais Monteiro

Mandataire immobilier à Osny

Mandataire immobilier › Île-de-France › Val-d’Oise › Osny

Vue d'ensemble

Inês Morais Monteiro en un coup d'oeil

Mise à jour il y a 12 heures

2 biens en portefeuille

2 villes avec mandats actifs

☆

2 biens en mandat exclusif

100 % taux d'exclusivité

€

259 750 € prix de vente moyen

m²

0 € /m² prix moyen du m²

⌗

82 m² surface moyenne

Expérience pro.immo

Débutant

6 mois à 2 ans d'expérience

Derniers évènements

Inês Morais Monteiro

Mise à jour il y a 4 mois

€

0 activité récentes

€

4 évènements au total

🏠

Entrée d’une nouvelle maison à Ennery Mandat exclusif de vente pour une maison de 84 m² au prix de 345 000 €

mandat

🕑 il y a 4 mois

🏢

Entrée d’un nouvel appartement à Louvres Mandat exclusif de vente pour un T3 de 80 m² au prix de 174 500 €

mandat

🕑 il y a 5 mois

🏢

Entrée d’un nouvel appartement à Louvres Mandat exclusif de vente pour un T3 de 80 m² au prix de 178 000 €

mandat

🕑 Décembre 2025

Arrivée de Inês Morais Monteiro chez iad Inês Morais Monteiro rejoint le réseau iad à Osny.

effectif

🕑 Septembre 2025

Types de biens travaillés

Typologies des biens récéemment travaillés par Inês Morais Monteiro

Mise à jour il y a 12 heures

Type de bien Part

Appartement 50 %

Maison 50 %

Activité transactionnelle et performances locales

Inês Morais Monteiro : part de marché, taux d'exclusivité & prix moyen au m2

Mise à jour juin 2026

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Ville étudiée Total mandats Nombre de mandats actifs du professionnel dans la commune. Part d'exclusivités Taux de mandats exclusifs du professionnel dans la commune. Poids mandataires Part de marché du professionnel parmi ses confrères mandataires sur le marché local. Poids globale Part de marché du mandataire sur l'ensemble du marché immobilier local. Prix de vente Prix de vente moyen des biens proposés par le professionnel dans la commune. Prix du m2 Prix de vente moyen au mètre carré opéré par le professionnel dans la commune.

Ville travaillée	Mandats total	Taux d'exclusivités total	Poids mandataires	Poids globale	Prix de vente moy.	Prix m2 de vente moy.
Ennery	1	100 %	12,5 %	2,2 %	345 000 €	--
Louvres	1	100 %	2,0 %	0,4 %	174 500 €	--

Classement local par nombre de mandats actifs

Mise à jour juin 2026

En Juin 2026, Ce mandataire est classée dans 2 villes : 0 progressions, 0 positions stables et 2 reculs. Elle occupe la tête dans 0 villes et figure dans le top 10 des mandataires ayant le plus de mandats en portefeuille pour 2 villes.

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Ville Ville travaillée par le mandataire. Rang Position locale du mandataire par nombre de mandats actifs. Mouvement Lecture textuelle du gain ou de la perte de position. Évolution Nombre de places gagnées ou perdues par rapport au mois précédent. Rang précédent Position locale observée le mois précédent.

Ville travaillée	Rang en juin	Mouvement qui gagne/perd ?	Évolution en juin	Rang précédent en mai
Ennery 🥈	N° 2 ex aequo avec 6 autres mandataires	⇓ Perd des places	- 1 place	N° 1
Louvres	N° 4 ex aequo avec 26 autres mandataires	⇓ Perd des places Marché local : +1 professionnels	- 1 place	N° 3

Profil d’expérience

Inês Morais Monteiro

Données à jour juin 2026

Rangs d'expérience

XP01

En démarrage

moins de 6 mois d'expérience

XP02

Débutant

6 mois à 2 ans d'expérience

XP03

Intermédiaire

2 à 4 ans d'expérience

XP04

Confirmé

4 ans à 6 ans d'expérience

XP05

Senior

6 ans à 10 ans d'expérience

XP06

Expert

10 ans à 15 ans d'expérience

XP07

Vétéran

plus de 15 années d'expérience

Expérience du mandataire

Inês Morais Monteiro

XP02

Débutant

Expérience pro.immo

Niveau actuel 6 mois à 2 ans d'expérience

Durée totale d'activité 10 mois

Niveau supérieur dans 1 ans

Statut	Activité	Début	Fin	Où ?
active	Le mandataire immobilier iad est un professionnel indépendant du secteur immobilier, rattaché au réseau iad France. Son rôle principal est d'accompagner les particuliers dans la vente, l'achat ou la location de biens immobiliers. Contrairement à un agent immobilier traditionnel, le mandataire travaille en indépendant sous contrat avec le réseau iad et utilise la carte professionnelle du réseau, ce qui lui permet de se concentrer sur le suivi client et la transaction. Les missions principales Prospection et acquisition de mandats Le mandataire commence par identifier les biens à vendre ou à louer. Il prospecte via internet, réseaux sociaux, bouche-à-oreille ou visites dans les quartiers ciblés. Une fois le bien identifié, il signe avec le propriétaire un mandat de vente, simple ou exclusif, qui l'autorise à proposer le bien sur le marché. Évaluation et mise en valeur du bien L'agent réalise une estimation réaliste du bien en comparant avec les prix du marché. Il conseille le propriétaire sur les améliorations possibles, la mise en valeur (home staging), et rédige une fiche détaillée avec photos et descriptifs pour la diffusion sur les plateformes immobilières. Commercialisation et promotion Le mandataire publie le bien sur les portails immobiliers et son réseau personnel, organise des visites et répond aux questions des acheteurs potentiels. Il joue un rôle de conseiller, orientant les visiteurs sur les caractéristiques du bien, le quartier et le prix. Accompagnement des négociations Une fois un acheteur intéressé, le mandataire facilite les négociations entre les parties pour aboutir à un accord sur le prix et les conditions de vente. Il veille à ce que toutes les informations légales et financières soient transparentes. Signature du compromis de vente Après l'accord entre vendeur et acheteur, le mandataire organise la signature du compromis de vente, ou promesse de vente, avec l'aide d'un notaire ou d'un professionnel juridique. Ce document engage les deux parties et définit le prix, les conditions suspensives, comme l'obtention de prêt ou les diagnostics techniques, ainsi que les délais pour la signature finale. Suivi jusqu'à la signature chez le notaire Le mandataire continue à accompagner les parties pendant toute la période de préparation du dossier. Cela inclut la vérification des diagnostics immobiliers obligatoires, le suivi du financement et de l'obtention des prêts, ainsi que la communication entre notaire, vendeur et acheteur. Enfin, lorsque toutes les conditions sont remplies, le notaire prépare l'acte de vente définitif. L'agent immobilier s'assure que toutes les parties sont présentes et que le transfert de propriété se fait correctement. À ce moment, l'acheteur devient officiellement propriétaire et le mandataire perçoit sa commission, calculée en pourcentage du prix de vente selon le mandat signé avec iad.	2025-09-20	en cours	Osny