1 079 mandataires immobiliers
implantés en Outre-Mer
Sur 3 mois + 1,9 %
Sur 6 mois + 8,2 %
Sur 12 mois + 6,9 %

Outre-Mer totalise 1 052 mandataires en février 2026, soit +1,45 % en un mois et +7,9 % sur un an, une croissance portée par La Réunion (447 conseillers) et dominée par IAD (303 agents).

⏲ Prévisionnel mai 2026
Tendance ↗ positive
Mandataires 1 085
Variation + 0,56 %
Recrutements bruts + 6

Chiffres clés

Vision globale du territoire
25 % du marché immobilier capté par les mandataires en Outre-Mer
40 réseaux de mandataires ayant une activité commerciale observée en Outre-Mer
Implantations de mandataires
1 079 mandataires établis 1 079 mandataires ont établi leurs sièges en Outre-Mer.
iad Leader des implantations C'est le réseau N°1 des effectifs en Outre-Mer
Activité commerciale des mandataires
680 mandataires actifs 680 mandataires actifs sur le terrain dans la région
iad Leader de l'activité commerciale C'est le réseau N°1 de l'activité commerciale en Outre-Mer
La Réunion moteur d’une croissance régionale toujours vive

Avec 1 052 mandataires validés en février 2026, l’Outre-Mer se hisse à la quatorzième place nationale. La dynamique reste positive : +15 conseillers sur un mois (+1,45 %) et +77 sur douze mois (+7,9 %), confirmant la tendance de forte hausse observée depuis le printemps 2025.

La Réunion concentre près de 43 % des effectifs avec 447 mandataires et porte l’essentiel de la croissance annuelle. Guadeloupe (248) et Martinique (201) maintiennent un rythme soutenu, tandis que la Guyane atteint 118 professionnels. Les micro territoires – Mayotte, Saint-Martin, Saint-Barthélemy ou la Polynésie française – restent numériquement marginaux mais témoignent d’implantations naissantes susceptibles d’élargir le maillage à moyen terme.

Localement, le pôle réunionnais domine : Saint-Pierre (74 mandataires), Saint-Paul (72), Saint-Denis (61) et Le Tampon (53) rassemblent plus d’un quart des forces régionales. IAD reste leader incontesté avec 303 conseillers et 28,8 % de part de marché, devant Capifrance (195) et SAFTI (132). À noter la percée d’eXp France qui double quasiment ses rangs en un mois (+62,5 %, 26 mandataires). La parité demeure quasi parfaite avec 50 % d’hommes et 50 % de femmes, signal d’un modèle attractif pour tous les profils.

Les 10 plus grands réseaux de mandataires de l' Outre-Mer
sur 94 réseaux de mandataires en activité en France

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Réseau immobilier Mandataires implantés Part de marché régionale Gain / Perte en 1 mois Évolution sur 1 mois Parité dans le réseau Annonces diffusées Mandats par mandataire Expérience moyenne Offre en cours
iad 310 28,73 %
+ 2 + 0,7 % 93,5 % 1 533 5 5 ans --
Capifrance 196 18,16 %
= + 0,0 % 98,4 % 928 5 7 ans --
SAFTI 142 13,16 %
+ 7 + 5,2 % 87,3 % 864 6 5 ans --
BSK Immobilier 83 7,69 %
+ 4 + 5,1 % 98,8 % 373 4 5 ans --
megAgence 37 3,43 %
+ 2 + 5,7 % 77,8 % 44 1 4 ans --
eXp France 36 3,34 %
+ 2 + 5,9 % 91,4 % 152 4 5 ans --
Optimhome 35 3,24 %
- 1 - 2,8 % 85,7 % 38 1 6 ans --
Proprietes Privées 34 3,15 %
- 2 - 5,6 % 82,4 % 121 4 6 ans --
MeilleursBiens 33 3,06 %
+ 3 + 10,0 % 90,9 % 47 1 7 ans --
MAXimmo 27 2,50 %
= + 0,0 % 96,3 % 578 21 5 ans --

Évolution du nombre de mandataires en Outre-Mer par département

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Département étudié Mandataires implantés Évolution février à avril 2026 Progression février à avril 2026
Guadeloupe 255 + 3 + 1,19 %
Martinique 205 + 6 + 3,02 %
Guyane 120 + 3 + 2,56 %
La Réunion 465 + 11 + 2,42 %
Mayotte 8 = + 0,00 %
Saint-Pierre-et-Miquelon 1 - 1 - 50,00 %
Saint-Barthélemy 3 = + 0,00 %
Saint-Martin 22 - 1 - 4,35 %
Wallis et Futuna 0 = + 0,00 %
Polynésie française 0 - 1 - 100,00 %
Nouvelle-Calédonie 0 = + 0,00 %

Les mandataires immobiliers dans les 20 plus grandes villes de l' Outre-Mer

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Ville étudiée Population municipale Mandataires avril 2026 Évolution depuis janvier 2026
Paris 2 145 906 1000 + 3,7 %
Marseille 870 321 405 + 6,0 %
Bordeaux 259 809 285 + 1,4 %
Nice 343 477 251 + 8,7 %
Toulouse 498 003 244 + 6,6 %
Toulon 179 659 203 + 0,5 %
Nantes 320 732 197 + 2,6 %
Lyon 522 228 183 + 2,8 %
Montpellier 299 096 179 + 1,7 %
Nîmes 147 496 135 + 5,5 %
Cannes 72 435 125 + 12,6 %
Aix-en-Provence 147 122 121 + 0,8 %
Perpignan 118 032 111 + 11,0 %
Reims 180 318 106 - 0,9 %
Béziers 78 683 103 + 1,0 %
La Rochelle 77 210 100 + 5,3 %
Le Havre 165 830 100 - 2,0 %
Annecy 131 766 99 + 0,0 %
Fréjus 55 750 98 + 3,2 %
Antibes 74 709 98 + 10,1 %
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