Le marché des mandataires en Pays de la Loire tient à 2 582 implantations. Le solde reste positif, avec 5 mandataires de plus et +0,19 % sur le relevé interne. Mais l’essentiel n’est pas cette micro-hausse : c’est la capacité de la base à se transformer en activité réelle. Ici, la bataille se joue moins sur la présence que sur la conversion.

Sur l’implantation, iad s’impose comme le point de référence avec 883 mandataires, soit 34,2 % du total régional. Sur les annonces, le même réseau confirme son avance avec 6 932 publications, soit 39,48 % du volume. SAFTI reste à distance avec 430 implantations et 3 849 annonces. Puis viennent Proprietes Privées (234 implantés, 1 716 annonces) et BSK Immobilier (165 et 929). Le rapport de force est net : la tête de marché ne se contente pas d’être dense, elle produit aussi du flux.

La vraie fracture apparaît dans l’activation. iad transforme presque toute sa base en activité visible avec 881 mandataires actifs sur 883. SAFTI suit avec 426 sur 430. À l’inverse, megAgence ne compte que 107 actifs pour 158 implantés, Dr House Immo 62 pour 90, et certains réseaux restent sans traction commerciale, à l’image de Legget avec 0 annonce et 0 actif. La région dessine ainsi un marché à deux vitesses : des réseaux qui convertissent leur base, et d’autres qui laissent l’implantation sans relais commercial.