50 664 mandataires immobiliers
implantés en France
Sur 3 mois + 2,1 %
Sur 6 mois + 3,9 %
Sur 12 mois + 8,4 %

Mars 2026 : le réseau français des mandataires atteint 49 921 agents, soit +6,8 % en dix mois mais une croissance nulle depuis février, IAD domine toujours avec 15 463 conseillers et les femmes représentent 51,8 % des effectifs.

⏲ Prévisionnel mai 2026
Tendance stable
Mandataires 50 664
Variation + 0,00 %
Recrutements bruts =
| Données Proimmo, actualisées il y a 37 minutes
Les mandataires marquent le pas à 49 921 agents, IAD toujours loin devant

Avec 49 921 mandataires au 1ᵉʳ mars 2026, le modèle de l’agent commercial signe un nouveau record national, mais la courbe se fige : aucune progression n’est enregistrée depuis février, après dix mois de hausse continue. Entre mai 2025 et mars 2026, les réseaux ont pourtant gagné 3 195 collaborateurs, soit +6,8 %, preuve d’un marché toujours attractif malgré le ralentissement conjoncturel.

La profession reste légèrement féminisée : 51,77 % de femmes contre 48,23 % d’hommes, un écart stable depuis un an. Cette parité presque totale se retrouve dans la majorité des grands réseaux, à l’exception de quelques enseignes encore très masculines ou très féminines.

Le paysage concurrentiel demeure très concentré : sur les 94 réseaux actifs, IAD conserve un leadership massif avec 15 463 conseillers, et affiche encore la meilleure dynamique brute du secteur. Derrière, SAFTI, Capifrance ou Optimhome consolident leurs positions mais restent loin du premier rang.

La carte de France confirme le poids des marchés littoraux et métropolitains : Gironde (1 782 mandataires), Var (1 614), Bouches-du-Rhône (1 208) et Hérault (1 224) concentrent plus de 10 % des effectifs nationaux. À l’inverse, la Lozère ou la Creuse peinent à dépasser la barre des 60 agents, soulignant une fracture territoriale durable.

Pour 2026, la question n’est plus la taille critique des réseaux mais leur capacité à soutenir la performance commerciale dans un environnement de transactions en repli. La pause observée en début d’année servira de test grandeur nature aux stratégies de formation, de digitalisation et de spécialisation engagées par les têtes de réseaux.

Les mandataires immobiliers dans les 20 plus grandes villes de France

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Ville étudiée Population municipale Mandataires avril 2026 Évolution depuis janvier 2026
Paris 2 145 906 1000 + 3,7 %
Marseille 870 321 405 + 6,0 %
Bordeaux 259 809 285 + 1,4 %
Nice 343 477 251 + 8,7 %
Toulouse 498 003 244 + 6,6 %
Toulon 179 659 203 + 0,5 %
Nantes 320 732 197 + 2,6 %
Lyon 522 228 183 + 2,8 %
Montpellier 299 096 179 + 1,7 %
Nîmes 147 496 135 + 5,5 %
Cannes 72 435 125 + 12,6 %
Aix-en-Provence 147 122 121 + 0,8 %
Perpignan 118 032 111 + 11,0 %
Reims 180 318 106 - 0,9 %
Béziers 78 683 103 + 1,0 %
La Rochelle 77 210 100 + 5,3 %
Le Havre 165 830 100 - 2,0 %
Annecy 131 766 99 + 0,0 %
Fréjus 55 750 98 + 3,2 %
Antibes 74 709 98 + 10,1 %
Chiffres clés
50 664 mandataires implantés en France
65 %
mandataires actifs 32 754 mandataires actifs sur le terrain
iad Plus forte croissance des réseaux en avril
iad réseau leader
en France
+ 8 % de croissance en 1 an :
3938 mandataires en plus
94
réseaux de mandataires en activitéen France
22 %
du marché capté par les mandataires en France

Parité des mandataires en France

Léger avantage femmes 51,8%, hausse 0,16 pt, stabilité, possible ajustements futurs.

Palmarès des régions

Choisissez les colonnes à afficher :
Région Nombre de mandataires Recrutements Évolution
Île-de-France 8 150 = + 0,00 %
Nouvelle-Aquitaine 5 790 = + 0,00 %
Occitanie 5 266 = + 0,00 %
Provence-Alpes-Côte d’Azur 4 707 = + 0,00 %
Auvergne-Rhône-Alpes 4 624 = + 0,00 %
Hauts-de-France 3 287 = + 0,00 %
Grand Est 3 286 = + 0,00 %
Pays de la Loire 2 577 = + 0,00 %
Bretagne 2 275 = + 0,00 %
Normandie 1 888 = + 0,00 %
Centre-Val de Loire 1 857 = + 0,00 %
Bourgogne-Franche-Comté 1 598 = + 0,00 %
Outre-Mer 1 079 = + 0,00 %
Corse 217 = + 0,00 %
Palmarès des régions de France avec le plus de mandataires, le 5 mai 2026.

Évolution du nombre de mandataires en France par département

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Département étudié Mandataires implantés Évolution février à avril 2026 Progression février à avril 2026
Ain 380 + 5 + 1,33 %
Aisne 345 + 3 + 0,88 %
Allier 201 + 3 + 1,52 %
Alpes-de-Haute-Provence 164 - 4 - 2,38 %
Hautes-Alpes 130 + 6 + 4,84 %
Alpes-Maritimes 1 052 + 26 + 2,53 %
Ardèche 255 + 5 + 2,00 %
Ardennes 168 + 4 + 2,44 %
Ariège 83 + 1 + 1,22 %
Aube 231 - 5 - 2,12 %
Aude 476 + 17 + 3,70 %
Aveyron 149 + 9 + 6,43 %
Bouches-du-Rhône 1 275 + 86 + 7,23 %
Calvados 486 + 27 + 5,88 %
Cantal 51 + 8 + 18,60 %
Charente 340 + 13 + 3,98 %
Charente-Maritime 853 + 2 + 0,24 %
Cher 160 + 5 + 3,23 %
Corrèze 190 + 3 + 1,60 %
Côte-d’Or 327 + 3 + 0,93 %
Côtes-d’Armor 440 + 3 + 0,69 %
Creuse 61 - 1 - 1,61 %
Dordogne 453 - 11 - 2,37 %
Doubs 226 + 2 + 0,89 %
Drôme 351 + 2 + 0,57 %
Eure 414 + 11 + 2,73 %
Eure-et-Loir 340 + 8 + 2,41 %
Finistère 505 + 4 + 0,80 %
Corse-du-Sud 120 - 3 - 2,44 %
Haute-Corse 97 - 2 - 2,02 %
Gard 740 + 17 + 2,35 %
Haute-Garonne 889 + 22 + 2,54 %
Gers 145 - 5 - 3,33 %
Gironde 1 794 + 48 + 2,75 %
Hérault 1 230 + 10 + 0,82 %
Ille-et-Vilaine 717 + 16 + 2,28 %
Indre 142 + 8 + 5,97 %
Indre-et-Loire 512 + 10 + 1,99 %
Isère 827 + 7 + 0,85 %
Jura 138 = + 0,00 %
Landes 401 = + 0,00 %
Loir-et-Cher 171 + 5 + 3,01 %
Loire 384 = + 0,00 %
Haute-Loire 90 - 4 - 4,26 %
Loire-Atlantique 976 + 32 + 3,39 %
Loiret 532 = + 0,00 %
Lot 111 + 1 + 0,91 %
Lot-et-Garonne 293 + 3 + 1,03 %
Lozère 21 - 1 - 4,55 %
Maine-et-Loire 467 - 6 - 1,27 %
Manche 251 + 2 + 0,80 %
Marne 397 + 4 + 1,02 %
Haute-Marne 77 + 4 + 5,48 %
Mayenne 171 + 4 + 2,40 %
Meurthe-et-Moselle 429 + 16 + 3,87 %
Meuse 108 + 3 + 2,86 %
Morbihan 613 + 20 + 3,37 %
Moselle 758 + 21 + 2,85 %
Nièvre 95 + 3 + 3,26 %
Nord 1 209 + 28 + 2,37 %
Oise 587 + 11 + 1,91 %
Orne 125 - 3 - 2,34 %
Pas-de-Calais 859 + 21 + 2,51 %
Puy-de-Dôme 356 + 4 + 1,14 %
Pyrénées-Atlantiques 530 + 7 + 1,34 %
Hautes-Pyrénées 243 + 3 + 1,25 %
Pyrénées-Orientales 646 + 58 + 9,86 %
Bas-Rhin 528 + 13 + 2,52 %
Haut-Rhin 395 + 5 + 1,28 %
Rhône 688 + 10 + 1,47 %
Haute-Saône 101 + 2 + 2,02 %
Saône-et-Loire 321 + 9 + 2,88 %
Sarthe 329 = + 0,00 %
Savoie 357 - 1 - 0,28 %
Haute-Savoie 684 + 21 + 3,17 %
Paris 1 000 + 34 + 3,52 %
Seine-Maritime 612 + 13 + 2,17 %
Seine-et-Marne 1 738 + 13 + 0,75 %
Yvelines 1 044 + 14 + 1,36 %
Deux-Sèvres 290 - 3 - 1,02 %
Somme 287 + 6 + 2,14 %
Tarn 268 + 7 + 2,68 %
Tarn-et-Garonne 265 + 16 + 6,43 %
Var 1 627 + 23 + 1,43 %
Vaucluse 459 + 9 + 2,00 %
Vendée 634 - 9 - 1,40 %
Vienne 300 - 4 - 1,32 %
Haute-Vienne 285 + 42 + 17,28 %
Vosges 195 + 13 + 7,14 %
Yonne 326 = + 0,00 %
Territoire de Belfort 64 + 7 + 12,28 %
Essonne 1 159 - 8 - 0,69 %
Hauts-de-Seine 913 - 2 - 0,22 %
Seine-Saint-Denis 619 + 3 + 0,49 %
Val-de-Marne 823 + 28 + 3,52 %
Val-d’Oise 854 + 30 + 3,64 %
Guadeloupe 255 + 3 + 1,19 %
Martinique 205 + 6 + 3,02 %
Guyane 120 + 3 + 2,56 %
La Réunion 465 + 11 + 2,42 %
Mayotte 8 = + 0,00 %
Saint-Pierre-et-Miquelon 1 - 1 - 50,00 %
Saint-Barthélemy 3 = + 0,00 %
Saint-Martin 22 - 1 - 4,35 %
Wallis et Futuna 0 = + 0,00 %
Polynésie française 0 - 1 - 100,00 %
Nouvelle-Calédonie 0 = + 0,00 %
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